【注目】桂店 新売主特集!

~ Hodaka Street寺戸町大牧・HodakaStreet長岡京市開田 ~
≪新登場≫HodakaStreet 寺戸町大牧
★イオン向日町店まで徒歩約10分、スーパーマツモトまで徒歩約5分
★自由設計
★南向き道路につき、明るい立地
★当社ハイグレード仕様が標準
(床暖房・泡断熱「フォームライトSL」・エコジョーズ・選べるメーカー4社から・LOWーEペアガラス等)
20150325_1_03.jpg
土地面積/101.77㎡、建物面積/91.26㎡
販売価格:3,680万円(税込)
●建築条件付売土地●総区画数/1区画●住所/向日市寺戸町大牧●交通/阪急電鉄京都線 東向日駅 徒歩14分●土地面積/101.77㎡●地目/宅地
●用途地域/第一種低層住居 専用地域●建ぺい率/60%●容積率/100%●設備/関西電力、
都市ガス、公営水道、公共下水●接道現況/5m舗装道路 ●学校区/第6向陽小学校、西ノ岡中学校 ●完成予定/契約後4ヶ月●取引態様/売主
●備考/地盤改良費別途要 ●建築確認番号/H26認S京119号


≪新登場≫HodakaStreet 長岡京市開田
★アルミ樹脂複合サッシ、ガス得プラン対応
★自由設計
★エコウィル標準仕様
★阪急長岡天神駅徒歩9分、JR長岡京駅徒歩14分の2WAYアクセス
1号地プラン例
20150325_2_03.jpg
土地面積108.33㎡、建物面積92.74㎡
販売価格:4,280万円(税込)
(土地価格:2,600万円/建物価格:1,680万円)
●建築条件付売土地●総区画数/2区画●販売区画数/2区画●住所/長岡京市開田1丁目
●交通/阪急電鉄京都線 長岡天神駅 徒歩9分●土地面積/108.33㎡●地目/宅地
●用途地域/第一種住居地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●学校区/神足小学校、長岡中学校
●設備/関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水●完成予定/契約後4ヶ月●備考/地盤改良(発生時)要●取引態様/売主


※2015年3月27日現在の情報です。時間がたてば成約となる場合がございますので、
お問い合わせください。

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そもそも売主物件と仲介物件の違いってなに?
というお客様もいるかと思いますので、簡単に説明いたします。
■売主物件
不動産業者が、自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
売主との間に他の業者が介在しないので、買主に仲介手数料は発生しないというメリットで、
売主を探すお客様も多いです。
■仲介物件
売主と買主との間に仲介会社が入る形態のことをいいます。
仲介会社は、売主と買主を引き合わせ、取引条件を調整する役割を果たしています。
契約が成立した際は、
仲介手数料として「物件価格の3%+6万円(税抜き)」を上限として、
売主と買主は仲介会社に支払わなければならないという点が、特に売主と異なる点です。
つまり、売主とは仲介手数料は発生しないが、弊社で建築することが条件となります。
弊社の場合は、売主販売会社でデメリットとして挙げられるような、
自社販売物件のみを取り扱っているわけではありませんので、
場所や資金面など、条件が合わなかった場合でも、
その他たくさんの仲介物件からお客様にあった土地や家をご提案できますので、
そこは心配頂く必要がありません。
また、実際家を建てることになった際は、
弊社の一級建築士と一緒に、お客様の生活に合わせて間取りから家を造るシステムをとっているため、
お客様のご希望に叶う家を建てることができます。
お気軽にお問い合わせください!
●お問い合わせ
桂店
〒615-8027
京都府京都市西京区桂朝日町103
Free Dial:0120-33-8621

センチュリー21穂高住販
京都府宇治市広野町西裏38−3
0774-41-7000

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